LE TECNOLOGIE DEGLI IMMOBILI (1° parte: cenni su Tecnologie Attive)

PREMESSA.

Dopo una lunga pausa, eccoci qui di nuovo a parlare di edilizia e più specificatamente di tecnologie applicate al settore edile.

Essendo un argomento complesso ed estremamente corposo e vasto (sia dalla mia esperienza diretta sia in base al continuo aggiornamento quotidiano) ho pensato di dividere il post dedicato alle tecnologie in più sotto-settori e con applicazioni pratiche in modo da iniziare a fare un distinguo.

In questo post mi limiterò a farvi un elenco esaustivo ed una spiegazione di tutte le possibilità che ci offre il mercato ed il progresso e per ogni applicazione vedremo nei post in seguenti di entrare nel dettaglio.

TECNOLOGIE ATTIVE E PASSIVE.

La tecnologia è solo nell'informatica? No assolutamente, ormai è completamente assorbita in ogni ambito e l'edilizia forse è il settore ad altissimo contenuto tecnologico in quanto dobbiamo per forza parlare di tecnologie attive: tutti quei dispositivi elettronici od elettrotecnici che permettono un controllo delle prestazioni e della sicurezza dei nostri elettrodomestici e quindi della nostra vita, tra questi troviamo:

• Dispositivi touch screen per il controllo remoto della temperatura ambiente e relative valvole termostatiche e contabilizzatori di calore (ad esempio Caleffi WiCal®) 

                                  

• Sistemi di controllo per la gestione efficiente dell'energia in cloud (vedi ad esempio Monet di Siemens) ma potrei citarne altri

                                   

• Sistemi per il controllo dell'anti intrusione o anti fumo e anti allagamento integrati con sistemi cloud (Ad esempio Risco Lightsys 2) e potrei citarne altri

                                   

• Crono-termostati per il controllo della temperatura ambiente (vedi Nest)

                                    

• Oppure veri e propri sistemi domotici per il totale controllo della casa integrato (vedi ad esempio Bticino My home) per il totale controllo della casa integrato

                                   

• Domotica Vimar by-me (altro esempio di controllo integrato della casa) 

                                   

• Sistemi per la ventilazione meccanica controllata negli edifici, per permettere il massimo ricambio d'aria pur senza aprire o chiudere i serramenti e mantenere una perfetta salubrità negli ambienti un esempio (sistemi a doppio flusso recuperatore di IRSAP)

• oppure HOVAL HOME VENT®

• le pompe di calore (qui una spiegazione generale di cosa sono):

SONO AGEVOLABILI DAL FISCO ITALIANO QUESTI SISTEMI?

La rapida presentazione di alcuni prodotti , assolutamente non esaustiva (altrimenti non sarei stato assolutamente in grado di sintetizzare il post), sono AGEVOLABILI al 65% dal fisco italiano in quanto permettono un notevole risparmio energetico (ad esclusione degli antifurti agevolabili comunque al 50%, insieme alle opere edili associate).

Anche l'IVA per la prestazione di servizi è del 10% insieme alle detrazioni.

Sicuramente sono da segnale le guide dell'Agenzia dell'Entrate.

Nel prossimo post faremo una rapida disamina su alcune Tecnologie passive e poi proveremo ad analizzarle meglio in modo da capire le loro applicazioni.